找回密码
 立即注册
IS公司
德信
通宝
USDT娱乐城
A
申博亚洲
优赢国际
银行
金沙
B
腾博会
入驻海燕
C级广告商
查看: 2319|回复: 3

[资讯] 外滩壹号院再爆火,融创绝地反击背后的秘密

[复制链接]

420

主题

31

回帖

869

金币

版主

积分
2717

老会员版主勋章

发表于 2024-10-28 12:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
这次,融创又传来捷报!楼市当前低迷,融创“掌门人”孙宏斌却打出了一手漂亮的翻身仗。就在10月27日,融创旗下位于上海滩的外滩壹号院二期三批次开盘,不到一天,158套房源竟然全部售罄,总销售额达到58.82亿元!+ _# D  J1 w$ n$ [5 _# z3 s

! e7 u7 Z& w: E+ O4 u事实上,这已经不是外滩壹号院第一次创造这样的销售奇迹。早在今年4月,二期刚一开盘就已经“秒光”,当时也引发了全行业的关注。凭着高端产品的实力和品牌形象,融创的影响力依旧强劲。( @, u9 n( r: Y3 J$ w! t+ u! H, g3 T, V0 X

* Z* V. `" C5 }据官方透露,今年外滩壹号院二期的三次开盘均实现“开盘即罄”,至今共售出472套,总成交额已达到215亿元,成为上海销售榜的热门项目之一。这样的表现不仅得益于项目所处的核心地段,也与其超140米的建筑高度和270°的景观视角等产品亮点分不开。( N1 h4 ^/ V. a) t, e
- ~6 _, S0 [, N: S
这一项目的成功,无疑为融创摆脱债务风险、重塑实力提供了有力支持。融创还透露,明年将推出外滩壹号院的全新系列“宅院别墅”,此外由融创、中信和新湖联合开发的另一个豪宅项目也将在年底入市,货值超过600亿元。可以说,外滩壹号院正成为融创未来崛起的重要基础。
: s. o) Q6 A! `# ?7 g
% q1 g$ r- ^' t' Z' A& m从资本操作层面看,外滩壹号院的热销背后还有更深的合作策略。据悉,2022年底,包括中国华融、中信信托、浦发银行牵头的多家金融机构,联合向融创的董家渡项目注资120亿元。如今看来,这一投资带来了显著回报。5 {9 x9 W4 r9 f3 v1 B! k# d7 t
( x; l9 p/ V( D  X4 ]
最近,市场也传出融创计划成立一个新平台“而今资本”,该平台将专注整合代建业务并吸引外部资金,主要着眼于地产不良资产市场。这种创新模式有望让融创在资本代建市场占据一席之地,同时为未来的发展打下坚实基础。
% W( M8 X4 x. N: p4 @) y9 r; a
值得一提的是,就在10月中旬,融创还通过每股2.465港元的配股方式募资12亿港元,这笔资金将投入境内债务重组和运营。这对于前九个月销售额同比腰斩的融创来说,无疑是一个积极信号。
) a5 K7 {- {9 h3 b# `# }4 X4 `$ J7 |$ I" C) j3 n
经过跌倒和反思,孙宏斌也不再被称作“赌徒”。他自己曾坦言,过去追求规模时过于激进,忽视了风险管理。但正是这种反思,让他在这次逆境中展现出更多智慧和成熟。随着楼市政策利好逐步落实,不少人乐观地表示,融创或许真能“王者归来”!/ `, g' D) K% ?% h: l; ^

- Y3 K  H0 a( x- v: q6 P( `1 B* U" |3 U( M0 R
回复

使用道具 举报

0

主题

5379

回帖

3161

金币

银牌会员

积分
14547

老会员

发表于 2024-10-28 12:20 | 显示全部楼层
感觉上海的房子还是比较之前的,特别是好的地段,但是整体已经不行了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

2

主题

1806

回帖

1144

金币

铜牌用户

积分
5210

老会员

发表于 2024-10-28 14:38 | 显示全部楼层
融创这次的表现真是让人刮目相看啊!在楼市低迷的时候还能把外滩壹号院卖得这么好,说明他们的产品和品牌还是很有吸引力的。
回复 支持 反对

使用道具 举报

146

主题

8898

回帖

480

金币

银牌会员

积分
12004

老会员交易勋章

发表于 2024-10-28 16:10 | 显示全部楼层
最近几年的房价也真的是很不稳定呀,让人难以下手呀
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|海燕策略论坛

快速回复 返回顶部 返回列表